Về cho thuê nhà đất bất động sản ở Nhật

Ở Nhật, ga cũng do các công ty tư nhân cung cấp. Thêm vào đó, có 2 loại ga là ga nối qua đường ống dẫn, và ga dùng theo bình. Để mở dịch vụ, giống với thủ tục đăng ký hợp đồng điện lực, bạn phải đăng ký với công ty ga (ở khu vực thủ đô là Công ty cổ phần ga Tokyo) qua điện thoại hoặc internet. Sau khi đăng ký, nhân viên công ty ga sẽ tới nhà mới nơi bạn chuyển đến và thực hiện các thao tác lắp đặt cho bạn. Tất nhiên, nếu khách hàng có nhu cầu, chúng tôi Global Trust Network sẽ thay bạn làm thủ tục đăng ký mở dịch vụ.

・Thiết bị báo cháy
Nếu như trong phòng có hoả hoạn xảy ra, thiết bị báo cháy sẽ phát ra âm thanh thông báo hoả hoạn. Có 2 loại thiết bị báo cháy là cảm ứng khói và cảm ứng nhiệt. Thiết bị báo được lắp đặt hầu hết ở các nhà tập thể hoặc chung cư cho thuê.

Hãy liên hệ với công ty ga mà bạn đã ký hợp đồng. Nếu bạn có nhu cầu, hãy liên lạc với chúng tôi. Global Trust Network sẽ thay bạn giải thích với công ty ga.

• Thanh toán tiền ga
• Các vấn đề hỏng hóc hoặc trục trặc thiết bị ga
• Thay đổi tên của người sử dụng gas

Trong trường hợp có sự cố xảy ra, hãy liên lạc ngay với đồn cảnh sát hoặc cứu hoả gần nhất nơi bạn đang sống. Đồng thời, cũng phải thông báo ngay với công ty ga mà bạn ký hợp đồng.

・Lưu ý khi mở ga
Do có thể gây cháy nổ hoặc hoả hoạn, nên tuyệt đối không được mở bình ga.

・Lưu ý về mùi
Bản thân ga vốn không có mùi, nhưng để dễ phát hiện rò rỉ, người ta đã tạo mùi cho ga.

Có 2 loại ga, ga nối qua đường ống, và ga sử dụng qua bình. Nếu sử dụng ga bình, khi mở dịch vụ phải trả thêm tiền bảo lãnh, và sẽ được hoàn trả khi huỷ hợp đồng. Ngoài ra, giá tiền cũng có đôi chút chênh lệch. Hàng tháng, nhân viên côn ty ga sẽ tới đọc đồng hồ ga và theo đó tính toán tiền ga hàng tháng phải trả cho bạn.

・Tài khoản ngân hàng
Hàng tháng, số tiền tiết kiệm trong tài khoản ngân hàng của người thuê nhà sẽ bị trừ vào tiền ga. Đối với công ty ga Tokyo, bạn có thể đăng kí thông qua internet để nhận mẫu đăng ký thanh toán qua tài khoản ngân hàng.

・Thẻ tín dụng
Nếu bạn có thẻ tín dụng, sau khi đăng ký bạn có thể thực hiện thanh toán bằng thẻ. Công ty thẻ tín dụng sẽ thanh toán trước, sau đó trừ lại vào tài khoản của bạn. Đối với công ty ga Tokyo, bạn có thể đăng ký thông qua internet để nhận mẫu đăng ký. Sau khi điền đầy đủ thông tin cần thiết, đóng dấu, hãy gửi lại qua đường bưu điện. Việc hoàn tất thủ tục chuyển khoản qua thẻ tín dụng có thể mất từ 1 đến 2 tháng.

・Chuyển tiền
Công ty điện lực sẽ gửi phiếu thanh toán tiền điện về nhà bạn, tuỳ theo đó mà bạn phải trả qua ngân hàng, bưu điện, hoặc đến công ty để thanh toán. Bạn cũng có thể thanh toán tại các cửa hàng tiện lợi.

Như một nguyên tắc , thời hạn hợp đồng là 1 năm . Hợp đồng này sẽ được tự động gia hạn nếu bạn không hủy bỏ hợp đồng trước ngày kết thúc hợp đồng. Hạn thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ ngày chiếc máy đo . Nếu thanh toán được thực hiện sau ngày hết hạn , lãi suất hàng ngày của khoảng 0,0274 % được tính phí. Nếu thanh toán không được thực hiện trong vòng 50 ngày kể từ ngày sau khi chiếc máy đo , một cảnh báo sẽ được đưa ra và các nguồn cung cấp khí đốt sẽ được ngừng lại .

Khi ngày di chuyển được quyết định, bạn nên liên hệ với các công ty khí đốt qua điện thoại hoặc internet để thông báo về ngày hủy hợp đồng. Sau đó, nhân viên của công ty sẽ đến vào ngày huỷ hợp đồng đóng vòi và tính toán chi phí cuối cùng , sau đó hủy bỏ là hoàn tất.